Marie-Pier Compagnat
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 819.578.0574
Bureau : 819.822.2222
Télécopieur :
1185, Route 249,
Saint-Denis-de-Brompton
No Centris 26693641
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
*BAISSE DE PRIX MAJEURE POUR VENTE RAPIDE* Vous ne trouverez pas d'autre occasion comme celle-ci d'acquérir un superbe oasis de paix sur 63 acres en Estrie! Cette élégante propriété offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une cuisine avec comptoirs en quartz, ainsi qu'une salle à manger et un salon au RDC. Bâtiments secondaires, plus de 3 KM de sentiers aménagés, plan d'aménagement forestier, possibilité d'écurie et de chenil! Située au coeur du village de Saint-Denis-de-Brompton, à seulement 15 minutes de Sherbrooke et de Magog, c'est l'opportunité rare de vivre au milieu de la nature tout en étant proche de toutes les commodités!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), îlot de la cuisine, luminaires, pôles et rideaux, stores, meuble télé et banquette sur mesure dans le salon, aspirateur central et accessoir...
Électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), îlot de la cuisine, luminaires, pôles et rideaux, stores, meuble télé et banquette sur mesure dans le salon, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale.
Voir plus Voir moinsNiches à chiens, véhicules à moteur, outils, meubles et effets personnels.
En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez
immédiatement séduits par son cachet unique.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous serez accueillis par un joli hall d'entrée en
céramique muni d'une garde-robe double. À votre droite,
vous trouverez une salle de bain complète avec lavabo
double et comptoir de granite, un bain-douche en alcôve
avec céramique murale ainsi que les installations
laveuse/sécheuse. Découvrez ensuite la magnifique cuisine
au goût du jour avec armoires en MDF et en merisier ornées
d'un dosseret en céramique et de comptoirs en quartz.
Adjacente à la cuisine se trouve la salle à manger munie
d'une porte-patio vous offrant un bain de luminosité avec
vue sur la piscine ainsi qu'une deuxième entrée extérieure
donnant un accès direct au balcon avant. Celui-ci est en
partie abrité et s'étend sur deux façades de la propriété
pour un maximum d'espace. Profitez-en pour contempler les
magnifiques paysages ainsi que la beauté de l'aménagement
paysager. De retour à l'intérieur, vous y trouverez
également un joli salon avec meuble-télé conçu sur mesure
ainsi qu'une petite banquette adjacente à la fenêtre.
L'endroit parfait où s'installer pour y faire la lecture
tout en contemplant la nature.
À L'ÉTAGE
Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, un petit espace
boudoir ainsi qu'une 2ème salle de bain complète avec
douche en céramique, offrant à chaque membre de la famille
son propre espace de confort.
Cette oasis rurale est nichée dans une zone agricole et
possède un aménagement paysager soigné. Une atmosphère
paisible à l'écart de la route vous attend, pour vous
offrir une intimité totale. Les nombreux sentiers aménagés
à travers les 63 acres vous offrent une variété d'activités
de plein air, telles que le ski de fond, la raquette, le
traineau à chiens et le VTT. Les amateurs de chasse seront
aussi comblés car on y retrouve autant du petit que du gros
gibier tels que chevreuils et orignaux. Sans oublier les
passionnés d'ornithologie qui pourront y observer diverses
espèces d'oiseaux.
De plus, la propriété comprends plusieurs bâtiments, dont
un atelier isolé et chauffé muni d'un garage, un bâtiment
multi-usage présentement utilisé comme chenil mais pouvant
aussi être aménagé pour des chevaux, un magnifique
poulailler, une serre ainsi qu'un large potager pour les
jardiniers et une maisonnette pour les enfants. Pour
agrémenter le tout, un joli petit étang ainsi qu'un espace
feu de camp y sont aménagés.
*Un plan d'aménagement forestier est inclus dans la vente.
Aucune coupe de bois n'a été effectuée par le propriétaire.
*La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux
garanties légales données par des propriétaires antérieurs
et reçues par le vendeur lors de son acquisition de
l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les
présentes.
*Zonage RFA-3/RFA-7 *Mesures approximatives *L'acheteur est
responsable de valider la faisabilité de son projet à la
municipalité
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